物件番号 Bk3093
種目 新築戸建 価格 3,500万円
交通 八王子駅まで 徒歩8分
京王八王子駅まで 徒歩8分
八王子駅まで 徒歩8分		 所在地 八王子市元横山町2丁目
土地面積 79.04m2 ( 23.9坪 ) 建物面積 101.85m2 ( 30.8坪 )
間取 3LDK 間取詳細 (1Ｆ)洋5.18、(1Ｆ)洋5.18、(2Ｆ)洋7、(2Ｆ)LDK16
建ぺい率 80％ 容積率 300％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 旧法賃借 用途地域 近隣商業地域
和暦築年月(築年数) R06/06 ( 新築 ) 引渡年月  
引渡時期 即時 私道面積 -
セットバック   借地料 18,500円
接道 南 7.5m(幅員) 公道 11m(接面)
東 7.6m(幅員) 公道 7m(接面)		 学区 小学校区：第一小学校 84m
中学校区：第五中学校 800m
小児科 京王八王子クリニックまで 徒歩10分 700m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市元横山町2丁目　新築戸建　3LDK】

【セールスポイント】
☆EVコンセント設置あり！EV車も楽々充電可能です
☆パントリー・シューズインクローゼットがあり収納力高いです
☆東南角地で日当たり良好です
☆お買物施設や小学校が徒歩5分圏内にあり便利ですね

【ウィークポイント】
★借地権物件のため将来的な建物売却や建替などの際に地主承諾などが必要になる場合があります
★借地権物件のため金融機関により住宅ローン利用が難しい場合があります

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子横山町店』まで約93ｍ（徒歩約1分）
ドラッグストア『スギドラッグ八王子店』まで約350ｍ（徒歩約5分）
スーパー『イオンフードスタイル八王子店』まで約300ｍ（徒歩約4分）
保育園『船森保育園』まで約650ｍ（徒歩約9分）
小学校『八王子市立第一小学校』まで約84ｍ（徒歩約1分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約800ｍ（徒歩約11分）
特色 フラット３５S対応（金利Bプラン）、システムキッチン、TVモニターホン、パントリー、独立洗面台、室内洗濯機置場、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、シューズボックス、シューズインクローゼット、バルコニー、駐車場、角地、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定、土地：旧法借地権（30年新規）・地代18,500円、火災保険売主指定、譲渡・融資承諾相談可能（買主の承諾負担なし）
取引条件有効期限 令和07年5月26日
詳細
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 外観
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 駐車スペース
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 玄関（外）
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 現地24/05/26
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 現地24/05/26
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 接道道路
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 接道道路
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,500 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。