物件番号 Bk3608
種目 新築戸建 価格 4,990万円
交通 八王子駅まで 徒歩16分
山田駅まで 徒歩16分		 所在地 八王子市台町3丁目
土地面積 138.36m2 ( 41.85坪 ) 建物面積 94.39m2 ( 28.55坪 )
間取 4LDK 間取詳細 (1Ｆ)LDK19、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.87、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6.5
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
和暦築年月(築年数) R07/06 ( 未完成 ) 引渡年月  
引渡時期 相談 私道面積 -
セットバック   借地料 -
接道 北 6m(幅員) 公道 2.61m(接面) 学区 小学校区：第七小学校 600m
中学校区：第七中学校 1100m
小児科 山と空こどもアレルギークリニックまで 徒歩8分 550m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市台町3丁目　新築戸建　4LDK】

【セールスポイント】
☆地震に強い家（耐震最高等級取得）
☆設計住宅性能評価取得済・建設住宅性能評価取得予定
☆富士森公園まで約160ｍ（徒歩約2分）スポーツ施設（有料）やお散歩など憩いのスペースが広がります

【ウィークポイント】
★前面道路は東側方向への一方通行になります
★本地の一部が八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています
★最寄り駅から本地までに登り坂がありますので電動アシスト自転車などがあると便利です

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子上野町店』まで約160ｍ（徒歩約3分）
ドラッグストア『マツモトキヨシ八王子万町店』まで約500ｍ（徒歩約8分）
スーパー『スーパーアルプス台町店』まで約700ｍ（徒歩約10分）
保育園『わらべふじ森保育園』まで約500ｍ（徒歩約7分）
小学校『八王子市立第七小学校』まで約600ｍ（徒歩約8分）
指定中学校『八王子市立第七中学校』まで約1,100ｍ（徒歩約15分）
許可校『八王子市立第六中学校』まで約270ｍ（徒歩約4分）
特色 住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、外壁サイディング貼り、高効率GAS熱源機『ecoジョーズ』採用、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応、システムキッチン、浄水器一体シャワー水栓、TVモニターホン、床下収納、シャワートイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、LDK15帖以上、フローリング、シューズボックス、全居室ペアガラス、バルコニー、駐車場、駐車スペース2台可、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
取引条件有効期限 令和07年5月26日
詳細
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 現地25/03/23
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 接道道路
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物件価格
4,990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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