物件番号 Bk3649
種目 新築戸建 価格 4,380万円
交通 八王子駅まで 徒歩18分
京王八王子駅まで 徒歩16分
八王子駅まで 徒歩18分		 所在地 八王子市大和田町7丁目
土地面積 93.45m2 ( 28.26坪 ) 建物面積 87.48m2 ( 26.46坪 )
間取 2LDK＋S 間取詳細 (1Ｆ)LDK18.6、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋8.2、(2Ｆ)S4.5
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
和暦築年月(築年数) R07/06 ( 未完成 ) 引渡年月 令和07年06月下旬
引渡時期 相談 私道面積 -
セットバック   借地料 -
接道 北 8.5m(幅員) 公道 5.6m(接面) 学区 小学校区：第十小学校 265m
中学校区：ひよどり山中学校 1310m
小児科 吉田医院まで 徒歩1分 90m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市大和田町7丁目　新築戸建　2SLDK】

【セールスポイント】
☆太陽光発電設備標準搭載（諸条件あり）
☆制振装置『SAFE365』採用☆住宅性能表示制度5分野7項目における最高等級取得標準化
☆コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩10分圏内でお買物便利です

【ウィークポイント】
★本地は八王子市洪水ハザードマップにおいて1.0〜3.0ｍ浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子大和田町7丁目店』まで約78ｍ（徒歩約1分）
ドラッグストア『ドラッグセイムス八王子大和田店』まで約650ｍ（徒歩約9分）
スーパー『イオンフードスタイル八王子大和田店』まで約600ｍ（徒歩約8分）
保育園『省我保育園』まで約202ｍ（徒歩約3分）
小学校『八王子市立第十小学校』まで約265ｍ（徒歩約4分）
中学校『八王子市立ひよどり山中学校』まで約1,310ｍ（徒歩約17分）
特色 住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応（金利Aプラン）、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニターホン、シャワートイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室ペアガラス、雨戸シャッター、バルコニー、LED照明（一部）、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
取引条件有効期限 令和07年5月26日
詳細
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 現地25/05/04
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物件価格
4,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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