物件番号 Bk3655
種目 新築戸建 価格 4,180万円
交通 八王子駅まで 徒歩14分
京王片倉駅まで 徒歩19分
八王子駅まで 徒歩14分		 所在地 八王子市台町1丁目
土地面積 77.12m2 ( 23.32坪 ) 建物面積 82.6m2 ( 24.98坪 )
間取 3LDK 間取詳細 (1Ｆ)LDK16、(2Ｆ)洋4、(2Ｆ)洋6.25、(2Ｆ)洋7
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
和暦築年月(築年数) R07/07 ( 未完成 ) 引渡年月  
引渡時期 相談 私道面積 -
セットバック   借地料 -
接道 北東 4m(幅員) 公道 6.27m(接面) 学区 小学校区：第三小学校 550m
中学校区：第六中学校 280m
小児科 ノアこどもクリニックまで 徒歩5分 300m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市台町1丁目　新築戸建　3LDK】

【セールスポイント】
☆住宅性能表示制度5分野7項目において最高等級を取得！耐熱等級6・耐震等級3・長期優良住宅で減税・控除対象物件
☆学区小中学校まで徒歩10分圏内でお子様にも嬉しい立地ですね
☆富士森公園まで約500ｍ（徒歩約7分）陸上競技場・体育館・テニスコート・野球場が利用できます（有料）

【ウィークポイント】
★最寄り駅から本地まで登り坂がありますので電動アシスト自転車などがあると便利です
★本地の一部に八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満浸水想定区域が指定されています

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子万町店』まで約350ｍ（徒歩約6分）
ドラッグストア『マツモトキヨシ八王子万町店』まで約500ｍ（徒歩約7分）
スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』まで約900ｍ（徒歩約14分）
保育園『子安保育園本園』まで約650ｍ（徒歩約10分）
指定小学校『八王子市立第三小学校』まで約550ｍ（徒歩約8分）
許可校『八王子市立第七小学校』まで約950ｍ（徒歩約14分）
中学校『八王子市立第六中学校』まで約280ｍ（徒歩約4分）
特色 地盤20年保証、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、高効率GAS熱源機『ecoジョーズ』採用、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応（金利Aプラン）、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器一体シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床下収納、独立洗面台、室内洗濯機置場、追い焚き機能、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、全居室ペアガラス、バルコニー、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定
取引条件有効期限 令和07年5月26日
詳細
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 現地25/04/20
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 現地
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 現地
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 現地
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 接道道路
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 接道道路
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物件価格
4,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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