物件番号 Bm3757
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 価格 3,480万円
交通 八王子駅まで 徒歩12分
京王八王子駅まで 徒歩19分
八王子駅まで 徒歩12分		 所在地 八王子市万町
専有面積 60.26m2 ( 18.22坪 ) 間取 3LDK
総戸数 51戸 階／階建 4階/地上7階建
管理費 13,300円 修繕費 10,360円
駐車場 空有 駐車場月額 13,000円
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 管理会社 大成有楽不動産株式会社
バルコニ方向 南 バルコニ面積 11.03m2
築年月 H11/03 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 管理会社 大成有楽不動産株式会社
取引態様 仲介 諸費用 購入価格の8％程度(初期費用)
町会費(月額) 300円
学区(時間) 小学校区：第三小学校 300m(4分)
中学校区：第六中学校 250m(4分)		 小児科 ノアこどもクリニックまで 徒歩6分 450m
特色 室内リフォームマンション（2025年8月8日完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（新規）、システムキッチン（新規）、浴室（新規）、洗面台（新規）、トイレ（新規）、給湯器（新規）、建具（交換）、照明（新規）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、新耐震基準マンション、エレベータ、オートロック、ペット飼育可（規約あり）、二階以上、シューズボックス、廊下収納、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場、浄水器付水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、オールフローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、インターネット対応、バルコニー、宅配ボックス、駐車場（空あり：月額費用10,000〜13,000円）、自転車駐輪場（空：費用要確認）、防犯カメラ、都市ガス、司法書士売主指定
Webコメント 【八王子市万町　グランシティ八王子 3LDK】

【セールスポイント】
☆室内リフォーム後引き渡し（2025年8月8日完了予定）
☆長期10年保証付きの快適リノベーション空間
☆2024年12月大規模修繕工事実施
☆ペットと一緒に住めますよ（規約あり）
☆高級感のある外観と造りで人気のマンション

【ウィークポイント】

★本地は八王子市洪水ハザードマップで土砂災害警戒区域（がけ崩れ）に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子上野町店』約350ｍ（徒歩約4分）
ドラッグストア『マツモトキヨシ八王子万町店』まで約120ｍ（徒歩約2分）
スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』約800ｍ（徒歩約10分）
幼稚園『八王子幼稚園』約450ｍ（徒歩約5分）
保育園『よろず保育園』約450ｍ（徒歩約5分）
小学校『八王子市立第三小学校』約300ｍ（徒歩約4分）
中学校『八王子市立第六中学校』約250ｍ（徒歩約3分）
取引条件有効期限 令和07年7月10日
詳細
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 エントランス
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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